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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

Prochaine visite libre

2416 Rue de l'Eider, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4X3

CLÉ EN MAIN ! Secteur familial et très recherché de Champfleury. 3 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre au sous-sol avec salle de bain attenante. 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Garage simple. Cour intime et paysagée avec piscine hors-terre. À proximité de tous les services. Une localisation de choix ! Contactez Sophie pour visiter ou pour toutes informations.

  • Superficie du terrain: 4 958 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
SOPHIE LAMOTHE-DEZEEUW
Courtière immobilière résidentiel
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 34'10" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

RDC : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison clé en main située dans le secteur familial et très recherché de Champfleury ! Très bien entretenue par les propriétaires qui habitent la maison depuis plus de 25 ans.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée de bonne dimension avec garde-robe
- Cuisine avec dosseret, îlot amovible et beaucoup de rangement
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec plancher de bois franc
- Salle d'eau avec comptoir en granite
- Salle de lavage
- Belle luminosité
- Accès au garage

1ER ÉTAGE
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec douche indépendante et bain sur patte
- Belle luminosité dans les 3 chambres

SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Chambre à coucher avec salle de bain attenante
- Plancher flottant
- Complètement aménagé

EXTÉRIEUR
- Terrain bordé par des haies
- Intime et paysagé
- Patio en bois de bonne dimension avec gazebo
- Piscine hors-terre
- Cabanon
- Très ensoleillé

À proximité de tous les services
- 1 minute à pied de l'école L'Envolée (école primaire), du parc et du centre communautaire
- À 1.5 kilomètres du Boisé de l'Équerre (sentier pour profiter de la nature en été comme en hiver)
- À 10 minutes du Carrefour Laval, du Centropolis, du Cinéma Colossus, du Cégep Montmorency, des Galeries Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 34'10" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

RDC : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'3" X 54'11" Irrégulières

4 957,86 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 9'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 5'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 15'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 16'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, stores cage escalier, stores salle de bain à l'étage, piscine hors-terre avec accessoires, cabanon, gazebo, aspirateur central (2021) avec accessoires, luminaires (exceptés ceux dans exclusions).

Lave-vaisselle, four, frigidaire cuisine, frigidaire garage, réfrigérateur garage, laveuse, sécheuse, luminaires salon et salle à manger, rideaux et pôles, foyer extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
2416 Rue de l'Eider, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 20.2%
  • 12.9%
  • 15.8%
  • 35.4%
  • 53.2%
  • 14.5%
  • 0.0%
  • 32.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SOPHIE LAMOTHE-DEZEEUW
Courtière immobilière résidentiel
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier

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